Publicado: septiembre 26, 2021, 9:51 am
Un positivo crecimiento en las búsquedas para comprar vivienda se presentó durante el primer semestre de este 2021, comparado con el mismo periodo del año anterior, de acuerdo al más reciente informe entregado por el portal inmobiliario de búsqueda y publicación de inmuebles, Fincaraíz, el cual revela que de todas las ciudades del país, Bucaramanga fue la que tuvo un mejor incremento en cuanto a interés de inmuebles en venta con un 23%, seguido por Cartagena con el 22%, Barranquilla el 18%, Bogotá el 17%, Cali el 10% y otras ciudades que aumentaron interés; pero en menor medida, fueron Medellín con el 5% y Pereira con 3%. Se destaca que en el mismo periodo, Bogotá reportó un total de 35 millones de búsquedas en el portal.
No obstante entre las ciudades que más crecieron en ofertas de inmuebles en venta durante el mismo periodo, primer semestre del 2020 y 2021, se encuentra Bucaramanga con el 29%, seguido por Cali y Bogotá con el 26%. En cuanto a participación en oferta solo en este año, lidera Bogotá con 151.223 ofertas publicadas.
Esta tendencia demuestra el buen momento por el que están pasando estas ciudades y que pese a todas las situaciones que se han presentado, por pandemia o los bloqueos, el comportamiento del sector inmobiliario y la reactivación económica se sigue proyectando muy bien en el país”, destacó Martín Monzón, gerente general de Fincaraíz.
Tipos de inmueble más buscados para comprar
Siguiendo con la misma línea de las urbes mencionadas, el tipo de inmueble en venta más buscado y ofertado durante el primer semestre fue el apartamento:
- Bogotá 61%
- Medellín 59%
- Cartagena 58%
- Bucaramanga 54%
- Barranquilla 49%
- Cali 42%
En Pereira no se presentó esta tendencia, en dicha ciudad el tipo de inmueble que más averiguan son las casas, reportando un total de búsquedas del 555.690. Y si de áreas o metros cuadrados en apartamentos se trata, las más llamativas en cuanto a búsquedas durante el primer semestre del 2021 estuvieron relacionadas así: en Bogotá, Cali y Medellín, las que tienen de 51 a 60 mts2. En Bucaramanga, Pereira y Barranquilla de 61 a 70 mt2. Se destaca que en todas las ciudades el número de habitaciones que buscan en los inmuebles es de al menos 3. En relación con los barrios más buscados durante el primer semestre de este 2021, está referenciado así: en Bogotá, en el caso de la zona norte son Cedritos y Bella Suiza. En Medellín en la zona sur, El poblado y San Antonio del Prado y en Cali, en el sur, Valle del Lili y Pance.
Para finalizar, el informe destaca que, en cuanto a los estratos más buscados para comprar inmuebles en venta, durante el primer semestre de este año, se reporta que en Bogotá y Medellín es el 3, mientras en Cali, Barranquilla y Bucaramanga el 4, y en Pereira y Cartagena, el estrato 6.
