Comparado con 2016, en el año 2017 los costos para construir vivienda en Colombia presentaron un incremento; la mano de obra y los materiales fueron los que más influyeron en esta alza.

El aumento que se presentó a lo largo del 2017 fue de 4,77%, más alto que en 2016, año en el que el costo subió 3,16%.  De acuerdo con el Dane, esta alza se explicó principalmente por el aumento en el precio de la mano de obra, que fue el que más creció con un 5,94%, seguido por el de materiales con un 4,38%, y maquinaria y equipo con un 2,60%.

Los costos para Vivienda de Interés Social registraron un crecimiento de 4,81%, los costos para la construcción de vivienda unifamiliar también presentaron un aumento anual de 4,62% y para la vivienda multifamiliar el alza fue de 4,87%. En el 2016, estos costos se incrementaron a un menor ritmo de 3,63% y 2,88%, respectivamente.

Por otro lado, las ciudades que registraron las menores variaciones anuales positivas fueron Popayán con 2,51% e Ibagué con 2,18%. Y las ciudades que presentaron las mayores variaciones anuales positivas fueron Armenia con 6,43% y Cali con 6%.

Esta alza de precios va muy de la mano con la desaceleración que presentó el sector de la construcción sobre todo en el segundo semestre de 2017. Para 2018, se espera una reactivación de la economía, y por tanto un equilibrio en los precios.

De acuerdo con la Cámara Colombiana de la Construcción, se espera un crecimiento en el consumo en los próximos años de 7,7% anual para cemento, productos de hormigón y productos de arcilla; de 4,5% para el consumo de minerales no metálicos, y de 4,2% para productos metálicos de uso estructural.

Positivo: Se espera un crecimiento en el consumo en los próximos años de 7,7% anual para cemento.
Negativo: Los costos para Vivienda de Interés Social registraron un crecimiento de 4,81%.