Venta de viviendas nuevas crecerá 5,2% en 2020

De acuerdo con los pronósticos de Camacol, la venta de vivienda tendrá un importante crecimiento en 2020 debido al interés de los colombianos por adquirir hogar propio.

De acuerdo con las cifras de la Cámara Colombiana de Construcción, Camacol, 2019 fue un año aceptable para la venta de vivienda en Colombia. Si bien no se cumplió con la meta esperada de crecimiento, los colombianos invirtieron 26,2 billones de pesos para comprar su hogar propio.

En este sentido, la vivienda de interés social, VIS, fue la de más alta participación pues de las 46.953 unidades de vivienda que se vendieron en el tercer trimestre de 2019, 28.873 corresponden a viviendas VIS.

Pero para 2020 el pronóstico es más alentador pues se prevé un crecimiento de la venta de vivienda de 5,2% especialmente jalonado por las VIS y el segmento medio.

La nueva perspectiva económica, la importancia de los programas de compra de vivienda impulsados por el gobierno, las oportunidades financiación que siguen en aumento y la recuperación del índice del consumidor son algunas de las razones que presentó Camacol para el repunte de las ventas.

Bajo este escenario, el gremio proyecta que en el 2020 se venderán 192.740 unidades de vivienda, lo que significará un crecimiento del 5,2%.

El segmento medio será el que mayor dinamismo registrará en el 2020, dada su fase contractiva de los años 2017 y 2018, y se proyecta que este alcanzará un 7,5% de aumento anual lo cual llevará a registrar 58.221 viviendas nuevas comercializadas. La Vivienda de Interés Social continuará creciendo y consolidándose como el principal segmento del mercado, y para este se espera una variación anual del 5,6%, lo que significará 116.089 viviendas. El segmento alto registrará un ajuste adicional del 4%, llegando a 18.430 viviendas vendidas.

Con relación a la iniciación de proyectos de vivienda nueva, se estima que el próximo año se tendrá un crecimiento del 10% respecto al 2019, con 148.757 unidades de vivienda nueva. Este volumen de construcción nos permitirá generar 297.000 puestos de trabajo directos y una demanda de insumos y materiales superior a los $14 billones.

“En el 2020 el sector edificador y la construcción de proyectos de vivienda tendrán un importante papel en el desarrollo económico y social. Nuestras proyecciones evidencian que seguiremos consolidándonos como un sector jalonador que además de aportar a la competitividad y crecimiento del país, aporta a la transformación social de los colombianos”, afirmó Sandra Forero Ramírez, presidente ejecutiva de Camacol