Publicado: octubre 30, 2015, 7:58 am
¡Será el primer nuevo centro comercial en abrir sus puertas en Colombia en tiempos de pandemia!
Once salas de cine, una pista de karts eléctricos, un gimnasio con escuela de natación, pista de trote y zona de ejercicio al aire libre, una bolera de 16 pistas, casino, un parque infantil gigante, toda una zona para mascotas, zona para amantes de las motos y un recorrido gastronómico que evoca las plazas de mercado, son parte de la apuesta comercial de Paseo Villa del Río.
El próximo 5 de noviembre y cuando la capital colombiana continúa reactivando su economía, con miras a recuperar en el último bimestre del año lo perdido por cuenta de la pandemia del Covid-19, abre sus puertas Paseo Villa del Río, el centro comercial ubicado sobre la Autopista Sur y con injerencia en siete localidades, con influencia directa en Tunjuelito, Kennedy, Bosa y especialmente Ciudad Bolívar, impactando directamente a 2.4 millones de habitantes.
Con una inversión superior a los 700 mil millones de pesos y con un área construida de 173 mil metros cuadrados, 75 mil de ellos destinados al comercio y 32.000 al entretenimiento, este mall se convierte en la nueva apuesta de reconocidas marcas ancla como Olímpica, Pepe Ganga, Dollarcity, Tugó, Amoblando y Royal Films, entre muchas otras que ocupan los más de 390 locales disponibles, entre ellos un clúster de moto. La gran novedad es la primera tienda deportiva del campeón de ciclismo Nairo Quintana.
Paseo Villa del Río tiene el objetivo de consolidarse como el centro comercial más importante del sur de la capital colombiana, planteamiento que actualmente toma más fuerza porque será un motor fundamental para la reactivación económica de la ciudad, siendo protagonista como generador de empleo para habitantes de las siete localidades que están en su área ampliada de influencia: Puente Aranda, Antonio Nariño, Kennedy, Bosa, Rafael Uribe, Tunjuelito y Ciudad Bolívar.
“Durante la construcción del proyecto se generaron aproximadamente 4.000 empleos directos e indirectos, y la apertura del centro comercial ofrece ahora más de 3.000 empleos directos que esperamos tengan un impacto significativo en nuestra comunidad, ya que buscamos que el 80% de las personas que trabajen directamente para el centro comercial sean vecinos de la zona”, explica Guillermo León Gómez, gerente de Paseo Villa del Río.
Las zonas al aire libre tomarán mayor importancia en la época pos-covid ¿con cuáles cuenta el centro comercial?
Desde su concepción se planeó que tuviera la mayor cantidad posible de entretenimiento al aire libre. La terraza cuenta con una zona abierta de cerca de 14.000 m2 con una Pista de Karts de última generación, zona de atracciones mecánicas, un área destinada a eventos y juegos infantiles, canchas deportivas, una pista de 400 metros de longitud para que los niños puedan montar en bicicleta o practicar atletismo y todo esto complementado por un gran gimnasio Bodytech con piscina semiolímpica.
Tienen más de 2000 metros dedicados a las mascotas, ¿cuáles son las características diferenciales y los atributos de esta zona?
Este ha sido uno de los temas que más atención ha despertado, es el primer parque de mascotas de este tamaño ubicado en un centro comercial en el país. Es operado por Diverpet y cuenta con pista de juegos, agility y entretenimiento; café y terraza Pet Friendly y una zona destinada a productos y emprendimientos del sector de mascotas. Todo esto complementado con la oferta de productos y servicios de la marca Puppis con una tienda de más de 1.200 m2.
Podríamos hablar entonces de cuatro ejes temáticos en los que se basa la operación: diversión, deportes, gastronomía y mascotas…
Quisimos que el proyecto girara alrededor de lo que los consumidores de hoy están buscando en un centro comercial de última generación. En entretenimiento, contamos con una zona de diversión operada por la marca Star Park con una oferta de parque infantil que es el más grande de su clase en el país; también tenemos11 salas de cine de Royal Films, una bolera de 16 pistas de última generación y una pista de karts eléctricos.
Los deportes están representados por la marca Bodytech, con un gimnasio integrado con escuela de natación y formación deportiva, canchas deportivas, una zona para hacer ejercicio al aire libre y la pista de trote que se complementa con la tienda de Nairo Quintana. Queremos ser un lugar de encuentro y actividad de las distintas comunidades que practican deporte para que encuentren un lugar seguro y con todas las comodidades para su práctica deportiva.
En cuanto a gastronomía tenemos tres zonas temáticas destinadas a este segmento: la plazoleta de comidas, que hemos llamado La Galería, que evoca las plazas de mercado y cuenta con más de 40 opciones de comida de todo tipo. También tenemos La Orilla, nuestra calle de restaurantes a manteles con más de 12 opciones diferentes y una zona destinada al entretenimiento adulto que enmarcan la bolera, el casino y las cervecerías, cocteles y sports bar.
Y por último Diverpet, que es nuestra gran zona de mascotas en donde quisimos crear un espacio especialmente diseñado para que las personas acudan con su mascota al centro comercial y tengan un espacio para divertirse con ellas.
Finalmente ¿a qué se refieren con que Paseo Villa del Río es un paseo por Colombia?
El centro comercial se divide en varias zonas que tienen nombres de ríos de nuestra geografía, y motivos de distintos animales que se encuentran mimetizados en los diseños de nuestros pisos, es un homenaje a la biodiversidad que encontramos en un Paseo por Colombia.
Desde lo arquitectónico y ambiental
Debido a la magnitud del proyecto, el cual tiene un área total construida de 173.000 m2, de los cuales 75.000 están destinados al área comercial con más de 390 locales; amplios espacios para 2.300 parqueaderos de vehículos y 1.150 de bicicletas en dos sótanos; sumado a las áreas que componen los cuatro ejes ya mencionados, se necesitó de cuatro estructuras separadas pero concebidas para que se integren con atributos constructivos de vanguardia.
El constructor del proyecto, Ménsula Ingenieros, vinculó más de nueve disciplinas de diseño coordinadas por un sistema BIM que les permitió visualizar, en tiempo real, posibles interferencias en los sistemas para mitigar impactos futuros. Además, se aplicó un estricto sistema de control de calidad y seguridad en obra, que permitió el desarrollo del proyecto en tiempo récord, y sobre todo con los más altos estándares de seguridad industrial, lo que hace de Paseo Villa del Río una obra con indicadores sobresalientes en la prevención de accidentes en obra.
Uno de los principales desafíos estuvo en los sistemas constructivos de la gran terraza al aire libre. “Toda la cubierta cuenta con doble sistema de impermeabilización y una sobrelosa técnica para los sectores transitables, adicionalmente, trabajamos todo el desarrollo de los sistemas de evacuación de aguas lluvias en coordinación con Pavco, usando la tecnología QuickStream, sistema sifónico para la recolección de aguas lluvia procedentes de grandes cubiertas en el que las tuberías van completamente llenas”, explica Camilo Parra, socio y director de Proyectos del Grupo Pro2 y Suma Promotora, firma encargada del desarrollo del proyecto.
Durante el día, los corredores son muy iluminados aprovechando al máximo la asoleación natural. Usaron cubiertas de vidrio con sistemas de control solar para permitir la iluminación sin calentar demasiado el espacio. Estos juegos de luces y sombras que crean las cubiertas, hacen que los espacios y las formas se resalten de manera armónica con el diseño de las tiendas, creando una atmósfera agradable para los visitantes.
El diseño de los pisos es el encargado de llevar a los transeúntes a un Paseo por Colombia, porque evoca un río que va conduciendo a las personas por los pasillos, con pequeños juegos en el despiece de las tabletas que crean formas de animales. La intención es que vayan descubriendo las superficies en las que se encuentran y se vuelvan referentes de localización en los espacios. Hay que destacar que los diferentes niveles cuentan con accesibilidad total a personas con movilidad reducida, implementando sistemas de ascensores y rampas que permiten tránsito fácil para esta población.
El look industrial aplicado en el interior de las zonas comunes, tiene como finalidad desprenderse de la concepción tradicional de corredores blancos. El diseño del cielo raso está conformado mediante instalaciones a la vista, que le dan un carácter moderno y a la vez sobrio y diverso. En cuanto a eficiencia, permite fácil inspección de los sistemas y la implementación de nuevas tecnologías a futuro, sin tener que dañar el concepto original de interiorismo.
Reconocimientos
- Certificación EDGE: Construir Paseo Villa del Río pensando en la mejor optimización de los recursos energéticos, para que el desarrollo y la operación del proyecto permitieran ahorros aproximados de 29% en energía y del 55% en agua, entre otros, les permitió recibir la certificación EDGE, una innovación de la Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo del Banco Mundial, e implementada en Colombia por la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol. Así se ratifica el compromiso de la concientización global acerca del mejor uso de los recursos.
- Sello Obra Segura: Antes de que se anunciara la Emergencia Sanitaria y Ambiental, decretada por el Estado, y que generó el inicio de la cuarentena para mitigar la propagación del Coronavirus, Paseo Villa del Río contaba con un avance de obra significativo que permitió un impacto menor en su ejecución.
Sin embargo, desde que se dio la autorización para continuar construyendo siguiendo protocolos, implementaron una política de bioseguridad y de manejo del personal para hacer estricto seguimiento a las disposiciones de las entidades gubernamentales y las mejores prácticas de la industria, lo cual les permitió adquirir la certificación ‘Sello Obra Segura’, entregada por la Secretaría Distrital de Hábitat de Bogotá, y justificada por la implementación de acciones como: capacitaciones, sistema de información, planes de concientización y diez frentes distintos de trabajo para reducir la concentración de personal, necesarios para abarcar un proyecto de estas dimensiones.
