El índice de Costos de Construcción de Vivienda (ICCV) del DANE en 2016 regis­tró 4,04%. Este resultado es inferior en 1,04 puntos porcentuales frente al crecimiento acumulado del año precedente (5,08%), y en 0,62 puntos porcentuales con relación al crecimiento acumulado de los últimos doce meses del IPC a abril de 2017 (4,66%).

En los últimos doce meses, el único grupo que presentó una variación superior a la media fue mano de obra (6,03%), que aportó 1,85 puntos porcentuales a la variación total (4,04%). Entre tanto, materiales (3,18%) y maquinaria y equipo (2,79%) regis­traron variaciones inferiores al promedio.

La variación doce meses del IPC para vivienda fue de 5,08%. Por insumos, las principales alzas se presentaron en: alfombras (16,65%), aditivos (12,41%) y cielos rasos (12,02%). En contraste, las principales bajas se registraron en: cemento gris (-20,39%), lámparas (-2,21%) y hierros y aceros (-1,41%). Para el acumulado de los últimos doce meses por ciudades, seis de ellas se situaron por encima del promedio nacional en el uso de materiales de construcción.

En cuanto a la demanda, Silvana Habib, presidente de la Agencia Nacional de Minería (ANM), asegura que «debido a los grandes proyectos de infraestructura que pertenecen a las vías de cuarta generación y que vienen desarrollándose desde el 2015, y que hasta el 2020, crecerán de manera importante los sectores del cemento, agregados y asfalto, los cuales demandarán millones de toneladas para bases, sub bases y concretos hidráulicos”.

Precisa la funcionaria que los materiales para construcción son también minería, ya que los títulos son también fiscalizados por la Autoridad Minera. “Le hacemos seguimiento al pago de sus regalías al país, representan miles de empleos formales, y traen desarrollo a las regiones”, indica.

Además, a agosto del 2017, según cifras del Ministerio de Minas y Energía y la Agencia Nacional de Minería, los materiales de construcción repuntaron las cifras, al incrementar de 2.7 millones de Mts ³ en el primer tercio del año, a 4.9 millones de Mts ³ en este segundo periodo, lo que significa un aumento de 78% en la producción. En cuanto al mismo periodo de 2016 el aumento es significativo con más de un millón de metros cúbicos.

«El gremio de los materiales para construcción ha trabajado de manera importante para combatir la ilegalidad y la evasión. Estamos viendo los resultados y estamos seguros que las buenas prácticas y controles implementados desde la institucionalidad, han igualmente aportado a la recuperación de este importante renglón de la minería bien hecha»,explicó la Presidenta de la Agencia Nacional de Minería.

El sector de los adhesivos de cons­trucción también está en crecimiento. Por esta razón, Henkel decidió invertir para la apertura de la primera planta en Sibaté para crear adhesivos de suelos y de esta manera posicionarse en el sector en el país. La tecnología tiene una doble fun­ción: impermeabilizar los suelos pero también nivelarlos lo que beneficia a los constructores del país.

NEGATIVO: Algunos materiales todavía no logran repuntar económicamente con respecto al año pasado, como el cemento gris.

POSITIVO: Con innovadoras herramientas de mejoramiento de materiales las empresas buscan hacer más sostenible las construcciones, además de abaratar costos.

CIFRA: Los costos para la construcción de vivienda Multifamiliar presentaron una variación de 4,01% y la vivienda Unifamiliar de 4,08%.