Publicado: octubre 5, 2026, 10:08 am
El consejero delegado de Banco Santander, Héctor Grisi, ha aprovechado su intervención en el Congreso de la Empresa Familiar para ofrecer un diagnóstico de la crisis de vivienda que se ha afianzado como la principal preocupación en las encuestas de los españoles. En un contexto clave, en una jornada marcada por el adelanto electoral y la caída de los decretos de vivienda en el congreso, el banquero mexicano ha resumido el problema en la escasez de oferta. «Lo fundamental es comprender que es un tema de oferta insuficiente y limitar la demanda nunca lo resuelve» ha definido.
Para Grisi, por ende, «la única solución sostenible en el largo plazo pasa por expandir la oferta». Para alcanzar este objetivo, desde su perspectiva, se debe contemplar «una regulación que estimule el crédito, impulsando la construcción y el stock de viviendas, menor burocracia para liberar suelo y políticas públicas que incentiven la disponibilidad tanto de inmuebles como para comprar y para alquilar». En este escenario, el ‘número dos’ de Banco Santander ha escenificado que el problema afecta a varios países de Europa, donde aboga por «financiar más infraestructura y vivienda porque la inversión es el talón de Aquiles de la región», cuyo mayor riesgo, a su juicio, es que «el bajo crecimiento sea crónico».
Grisi ha aterrizado el problema en España para concluir que el país parte de una «posición relativamente buena» en materia económica en general, familias y empresas han reducido significativamente su deuda y el ahorro es elevado. Sin embargo, ha matizado, «la inversión empresarial en España se sitúa aún por debajo que la de nuestros pares europeos y no podemos asumir que lo que nos ha permitido crecer hasta ahora será suficiente para hacerlo en el futuro». «La siguiente etapa tiene que venir de más inversión, más productividad y de mayor escala» ha defendido.
Desde su perspectiva, la hoja de ruta de las empresas españolas debe empezar por apuntalar su independencia y ganar capacidad de reacción para adaptarse al nuevo escenario geopolítico. Al mismo tiempo, ha justificado, las empresas deben priorizar la escala y seguir ganando presencia en nuevos mercados. La tercera palanca debe ser abordar la inteligencia artificial desde dos frentes, «uno defensivo y otro ofensivo» y, por último, no soltar la mano al talento, que ve indispensable para seguir el ritmo de las anteriores prioridades.
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