Publicado: septiembre 28, 2026, 8:08 am
El Gobierno trabaja contrarreloj para aprobar en el Consejo de Ministros de este martes el decreto de vivienda sobre el que los socios de gobierno han elevado la presión en los últimos días a raíz del desahucio de Maricarmen. Según confirman fuentes del Ministerio de Vivienda, entre los puntos que se están negociando con los grupos parlamentarios se incluyen medidas de protección ante los desahucios y prohibir la compra «especulativa» de viviendas a fondos buitre, aunque no se baraja la posibilidad de expropiar inmuebles que reclaman voces de Sumar y Podemos.
El objetivo de la norma es defender el derecho a la vivienda e impedir que haya «una sola Maricarmen más», subrayan fuentes del departamento dirigido por Isabel Rodríguez, que remarcan que las viviendas han de ser para vivir, de ahí las restricciones a la compra de inmuebles por parte de fondos de inversión que se están negociando.
Entre los diez puntos del borrador del decreto sobre el que trabaja el Gobierno se incluyen varias referencias a los alquileres. En concreto, bonificaciones fiscales para rebajar a los inquilinos «de forma inmediata» el esfuerzo que supone el pago del alquiler, así como incentivos fiscales también para los propietarios que bajen el precio del alquiler. Se pretende igualmente proteger los contratos frente a las renovaciones anuales y también protegerlos frente a subidas abusivas en aquellos lugares que no están declarados como zonas tensionadas y donde, por tanto, no se aplica todavía el tope de alquileres que prevé la ley de vivienda.
En materia fiscal, se negocia incluir en el texto ayudas a la compra de una primera vivienda para facilitar este paso a quienes tienen un perfil solvente, pero no cuentan con ahorros suficientes para hacer frente a una entrada. Además, otro de los puntos que está sobre la mesa es bajar el IVA a la construcción de viviendas protegidas con calificación permanente y blindar el parque estatal de vivienda para que «nunca más ninguna vivienda pagada con dinero de todos acabe en manos de especuladores». «La regulación se tiene que acompañar con la ampliación del parque de vivienda asequible», defienden fuentes de Vivienda.
El Gobierno busca también regular en este decreto el alquiler de temporada para acabar con el «fraude» en los contratos de corta duración y subir el IVA a los pisos turísticos para frenar su proliferación y «que tributen como lo que son, un negocio».
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