Publicado: septiembre 28, 2026, 6:08 pm
El Banco Central Europeo (BCE) subió este mes los tipos de interés en la Eurozona por segunda vez en el año y este movimiento y la expectativa de que pueda haber nuevas alzas para enfriar la inflación han presionado todavía más al euríbor. A dos días para que cierre el mes, el indicador de referencia para revisar la gran mayoría de las hipotecas a tipo variable en España se prepara para cerrar en el entorno del 3,22% de media, su nivel más alto desde julio de 2024.
Las familias a las que les toque revisar su crédito hipotecario con el dato de septiembre deberán hacer frente a una subida de la cuota de 69 euros al mes y de 828 euros al año en el caso de que la actualización sea anual, o de 65 euros al mes y 780 euros al semestre, en el caso de que la revisión sea semestral. Estos serían los cálculos para una hipoteca media, que según el INE asciende a 178.365 euros, firmada a un plazo de 25 años y con un diferencial de un punto sobre el euríbor.
Si el crédito hipotecario asciende a 300.000 euros bajo las mismas condiciones, los hogares deberán afrontar un alza de la cuota de 115 euros al mes y de unos 1.380 euros al año en el caso de que la revisión sea anual; y será de 109 euros al mes y 308 euros al semestre, para aquellas hipotecas que se firmasen con una actualización semestral.
Detrás de esta nueva subida del euríbor está la decisión del Banco Central Europeo de subir sus principales tasas en 25 puntos básicos el pasado 10 de septiembre. Este movimiento situó en el 2,5% la facilidad de depósito, que es la tasa que marca tanto la evolución del euríbor, como el coste de los préstamos y de las tarjetas que ofrecen los bancos. La presidenta del organismo, Christine Lagarde, tampoco cerró la puerta a nuevos aumentos de los tipos de interés, aunque sí remarcó su negativa a dar pistas sobre cualquier movimiento a futuro.
La inflación de la Eurozona escaló hasta el 3,3% en agosto, su nivel más alto desde el inicio de la guerra en Oriente Próximo y la escalada de los precios de la energía y su impacto en el transporte o en los alimentos hacen temer que el coste de la vida se encarecerá todavía más los próximos meses. De ahí que los mercados no descarten más medidas del BCE para evitar otra crisis de inflación como la que azotó la región en 2022 y que el euríbor haya seguido subiendo este mes.
En agosto el índice cerró de media en el 2,954%. «Su evolución refleja un cambio de expectativas que tiene su origen, principalmente, en la inflación«, explica Josep Soler, Fundador y consejero ejecutivo de la Asociación Europea de Asesores y Planificadores Financieros (EFPA) España.
Para Ricardo Gulias, consejero delegado del intermediario financiero RN Tu Solución Hipotecaria, el mercado ya había anticipado en buena medida la última subida de 25 puntos básicos por parte del Banco Central Europeo. Sin embargo, el nuevo repunte del euríbor refleja una revisión de las expectativas sobre cuánto tiempo permanecerán elevados los tipos de interés en el área del euro.
“El escenario que manejamos es que 2026 termine con un euríbor entre el 3,2% y el 3,5%. Estamos en un momento de mucha incertidumbre y resulta especialmente difícil hacer previsiones por la evolución de la energía, la inflación y las decisiones que pueda tomar el Banco Central Europeo”, asegura el experto. Sin embargo, los expertos del panel que elabora Funcas, la Fundación de las Cajas de Ahorros, acotan más este episodio de subidas y esperan una cierta moderación en los próximos meses, de modo que el indicador cerraría el año en el entorno del 2,7%.
