Publicado: abril 25, 2026, 8:15 am
El economista Gonzalo Bernardos ha rechazado que España se dirija hacia una nueva burbuja inmobiliaria y sostiene que, lejos de frenarse, la demanda de vivienda seguirá creciendo en los próximos años. Así lo ha asegurado en el pódcast Monopoly Inmobiliario, donde ha defendido que el contexto actual impulsará aún más las compraventas.
Bernardos considera que uno de los principales factores será el encarecimiento continuado del alquiler. «Seguirá subiendo en los próximos años y el responsable es el Gobierno», ha subrayado al criticar las políticas aplicadas en materia de vivienda.
Según ha explicado, ese aumento de las rentas provocará que muchas personas dejen de ver el arrendamiento como una opción viable y opten por comprar una casa. «Vamos a ver cómo muchísima gente compra vivienda porque el alquiler deja de ser una opción», ha señalado.
El economista también ha anticipado un cambio relevante en la estrategia de la banca. En su opinión, las entidades financieras concederán mucho más crédito hipotecario al reducirse los márgenes que obtienen por cada euro prestado. A esto se sumará la bajada de los tipos de interés, lo que facilitará mejores condiciones para los compradores: «Vamos a conseguir préstamos fijos a 30 y 35 años por debajo del 2%».
Otro de los elementos que, según Bernardos, mantendrá la presión sobre el mercado será la compra de vivienda por parte de extranjeros, ya que sostiene que este perfil seguirá ganando peso en España en los próximos años.
Además, ha asegurado que los mensajes sobre una posible burbuja no están enfriando al comprador, sino todo lo contrario. «Cada vez que en los diarios sale que vuelve la burbuja inmobiliaria, la gente en lugar de retirarse compra más«, ha manifestado. «Spoiler: no habrá burbuja inmobiliaria», ha concluido.
