Publicado: octubre 10, 2026, 7:52 am
La decisión del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, de utilizar la disolución de las Cortes para someter los dos decretos de vivienda, rechazados en el Congreso de los Diputados el pasado viernes, a la Diputación Permanente, ha reabierto el debate político.
Gonzalo Bernardos, profesor de Economía de la Universidad de Barcelona, ha criticado la maniobra política del Ejecutivo a través de sus redes sociales, al que acusa de querer «aprobar dos decretos ley por la puerta de atrás».
«Dejar las viviendas vacías»
Entre las principales medidas que recogen los dos decretos figuran la prórroga extraordinaria de hasta dos años de los contratos de alquiler, la limitación de las actualizaciones de las rentas y la suspensión hasta el 31 de diciembre de 2030 de los desahucios de personas vulnerables sin alternativa habitacional.
El paquete también contempla restricciones a la especulación inmobiliaria, una mayor regulación de los alquileres de temporada y por habitaciones, incentivos fiscales para propietarios que ofrezcan precios asequibles y deducciones para los inquilinos.
Sin embargo, a juicio del economista, estas nuevas medidas «perjudican a inquilinos nuevos, a los arrendatarios que renuevan contratos y a los propietarios».
Bernardos considera que las nuevas reglas aumentan el riesgo de alquilar para los propietarios, disminuyendo la rentabilidad y provocando que los arrendadores retiren sus viviendas del mercado. A los propietarios les sugiere «dejar las viviendas vacías hasta que vuelva haber seguridad jurídica».
