Publicado: diciembre 7, 2025, 2:00 am
España atraviesa una crisis inmobiliaria estructural desde 2022, con precios de alquiler y compra en máximos históricos, un déficit de oferta residencial y barreras insalvables para acceder a una vivienda digna, agravadas por la especulación, el turismo y la escasez de suelo. Expertos alertan de que unos 720.000 ciudadanos no pueden ni comprar ni alquilar , ni siquiera compartir habitación, en un mercado donde los alquileres baten récords y las hipotecas se endurecen. Ante este panorama, las casas prefabricadas y modulares experimentan un auge en 2025 , impulsadas por su bajo coste —entre 900 y 1.500 euros/m² frente a los 2.500 al que llega en la actualidad la construcción tradicional—, rapidez de montaje en semanas y eficiencia energética. El encarecimiento generalizado ha reorientado la demanda hacia soluciones sostenibles y accesibles. Entre las opciones más relevantes se encuentra el modelo Toledo de Daype , una casa prefabricada de madera con 125 metros cuadrados, 4 habitaciones, salón, cocina, dos baños, terraza y balcón. Sin duda destaca como una de las propuestas más atractivas del mercado en 2025 . La citada casa prefabricada utiliza abeto nórdico con paredes exteriores aisladas de 179 mm (incluyendo aislamiento interno) y interiores de 70 mm, techo aislado con EPS de 87 mm apto para teja, y suelos tratados con autoclave. Incluye puertas y ventanas premium de madera laminada con cristal doble (4-16-4 mm), herrajes, tornillería, aislamientos para paredes y techos, más transporte; no cubre tejas, barnices, electricidad ni fontanería. Durante este año, España ha visto cómo el coste medio de la vivienda nueva se ha incrementado un 6% respecto a 2024 , mientras la demanda de opciones más económicas no deja de crecer. Las casas modulares y prefabricadas, que pueden instalarse en pocas semanas y presentan una alta eficiencia energética, han pasado de ser una opción minoritaria a convertirse en una tendencia en auge , sobre todo en zonas rurales o periurbanas. El modelo tiene un precio de 60.750 euros , sin el montaje incluido.
