Publicado: enero 20, 2025, 11:00 am
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A lo largo de los últimos años, hemos sido testigos de un claro cambio en la mentalidad de los compradores de vivienda. Los consumidores ahora buscan no solo una buena ubicación y calidad de vida, sino también una huella ecológica reducida. Por ejemplo, en ciudades como Monterrey y Guadalajara, los precios de los desarrollos sostenibles han aumentado 23% anual, un claro indicio de que las propiedades verdes están ganando popularidad.
¿Por qué las tecnologías limpias son clave en el 2025?
Para las empresas inmobiliarias, la adopción de energías renovables no es solo una forma de reducir su impacto ambiental, sino también una estrategia económica. El retorno de inversión a través de la eficiencia energética se traduce en un ahorro significativo a largo plazo, lo que hace que estos desarrollos sean más atractivos para los compradores.
En este sentido, las tecnologías limpias, como los sistemas de paneles solares y los vehículos eléctricos, no solo están remodelando las ciudades, sino que están ayudando a reducir la huella de carbono de las viviendas y a mejorar la calidad del aire en zonas urbanas. Por ejemplo, en la Ciudad de México, más de 40% de los nuevos desarrollos está incorporando soluciones de movilidad eléctrica y sistemas de energías renovables.
El impacto en el mercado inmobiliario
Las innovaciones tecnológicas, impulsadas por el sector inmobiliario, también están ayudando a la regeneración de zonas urbanas históricas, como la Condesa o Polanco, en la Ciudad de México, que en años anteriores eran consideradas de alta demanda, ahora también se benefician de estas tecnologías. Esto ha llevado a un aumento de la demanda de proyectos sostenibles, que no solo buscan responder a las expectativas de los compradores, sino también ofrecer una calidad de vida superior.
El valor agregado que ofrece un desarrollo inmobiliario sostenible se refleja en la creciente preferencia de los consumidores por propiedades con características sustentables. Según los datos más recientes, 75% de los desarrollos habitacionales en México han adoptado prácticas sostenibles, lo que incluye desde el uso de paneles solares hasta sistemas de eficiencia energética.
Este tipo de proyectos no solo cumplen con una demanda creciente, sino que también presentan beneficios tangibles para los residentes, como una mayor eficiencia en el consumo de recursos y la creación de espacios más saludables y agradables, lo que contribuye a una calidad de vida superior.
El reto para los desarrolladores inmobiliarios
El principal reto para los desarrolladores es la inversión inicial necesaria para adoptar estas tecnologías. Sin embargo, el retorno de inversión a largo plazo es una de las razones por las cuales este tipo de desarrollos sigue en crecimiento. La demanda de propiedades que integran tecnologías limpias sigue aumentando y las empresas que no se adapten a esta demanda corren el riesgo de quedar atrás.
De acuerdo con las estimaciones, la adopción de tecnologías limpias en el sector inmobiliario podría representar hasta 30% del total de las inversiones en proyectos de construcción en los próximos cinco años. Esto impulsará el crecimiento del mercado inmobiliario y mejorará la competitividad de las empresas que apuesten por este tipo de desarrollos.
** El autor es country manager de ComunidadFeliz.mx en México, destacado por liderar la expansión de la proptech en el mercado mexicano con estrategias innovadoras en ventas y retención de clientes. Su enfoque en metodologías ágiles ha sido clave para optimizar la adquisición y monetización de usuarios. Con experiencia en gestión de riesgos y conservación, Mondaca impulsa la eficiencia operativa y el crecimiento sostenible de la empresa.
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