Publicado: agosto 11, 2026, 3:15 pm
Las continuas olas de calor está disparando la demanda de equipos de climatización y aire acondicionado. Muchas personas recurren a estos aparatos para combatir las altas temperaturas, pero los expertos recuerdan que comprar un equipo no significa que pueda instalarlo cualquier profesional.
La normativa dice que, salvo los equipos portátiles o tipo ‘pingüino’, debe ponerlo una empresa habilitada. Y no cumplir con esto puede acabar afectando al bolsillo. Las personas que no puedan acreditar que ha sido instalado por una empresa autorizada pueden enfrentarse a sanciones que rondan los 600 euros, según advierte Agremia, la Asociación de Empresas del Sector de las Instalaciones y la Energía.
Instalación, mantenimiento y reparación
La instalación de estos equipos está regulada por el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y por el Real Decreto 115/2017, que establece la comercialización y manipulación de equipos que utilizan gases fluorados como refrigerantes y la certificación de los profesionales que los manipulan.
La obligación no se limita a la instalación. La legislación vigente establece que también el mantenimiento y la reparación de estos equipos deben ser realizados por empresas y profesionales debidamente habilitados tanto en instalaciones térmicas como en la manipulación de gases fluorados.
Multas de hasta 20.000 euros para el comercializador
Desde Agremia recuerdan que la empresa instaladora debe contar con la habilitación correspondiente y que el profesional encargado de manipular los gases fluorados debe estar certificado. Además, el consumidor debe recibir la documentación oficial que acredita que el equipo ha sido instalado conforme a la normativa.
«La instalación de un aire acondicionado no es un simple montaje. Estamos hablando de equipos que contienen gases fluorados y cuya manipulación está regulada para proteger tanto la seguridad de las personas como el medio ambiente», explica Inmaculada Peiró, directora general de Agremia.
Las posibles sanciones no afectan solo al usuario. La normativa también marca obligaciones para quienes venden los aires acondicionados. Tienen que informar al comprador de que estos equipos deben ser instalados por una empresa habilitada puede considerarse una infracción leve y conllevar multas de hasta 20.000 euros para el comercializador, según lo previsto en la Ley 34/2007, de Calidad del Aire y Protección de la Atmósfera.
Instalarlo en la fachada puede acarrear otra multa
La instalación de un aire acondicionado también puede plantear otro problema si el aparato o su unidad exterior se coloca en la fachada del edificio. En este caso entra en juego la Ley de Propiedad Horizontal, que considera la fachada un elemento común del inmueble. Por tanto, colocar un aparato en esta superficie exterior puede requerir el permiso de la comunidad de propietarios.
A esto se suman las ordenanzas municipales. Dependiendo de la localidad, del tipo de edificio y de las características de la instalación, determinadas infracciones urbanísticas pueden ser sancionadas con multas que llegan hasta los 3.000 euros.
