Publicado: mayo 31, 2026, 3:05 pm
Las cancelaciones en el Registro de la Propiedad de préstamos hipotecarios sobre vivienda totalizaron en marzo 50.582 operaciones, la mayor cifra desde noviembre de 2007, según se desprende de los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) consultados por Servimedia.
Las cancelaciones registrales también superaron las 50.000 por primera vez desde noviembre de 2007, cuando alcanzaron las 53.938, justo cuando empezó a desatarse la crisis inmobiliaria. Fueron cayendo progresivamente, a medida que los ingresos de las familias mermaban por la coyuntura. Sin embargo, el mínimo histórico lo marcaron en la pandemia, cuando en mayo de 2020 se registraron 12.384, coincidiendo con el confinamiento y la práctica imposibilidad de realizar trámites administrativos.
En lo que va de 2026, las cancelaciones muestran un vaivén, pues arrancaron en 42.888 en enero, para bajar a 41.522 en febrero, y subir de golpe a las 50.000 en marzo. El porcentaje de crecimiento frente a febrero fue del 21,8%. Si se compara con marzo de 2025, las cancelaciones crecieron un 11,2%, pues hace un año se registraron 45.467 cancelaciones.
Este ascenso coincide con un momento en el que el euríbor sigue subiendo y las tensiones geopolíticas pueden llevar al Banco Central Europeo (BCE) a subir los tipos de interés en su próxima reunión el 11 de junio, como apuntan analistas.
No obstante, según estos datos del INE, el tipo medio de los nuevos préstamos para la compra de vivienda bajó en marzo hasta el 2,84% frente al 2,88% del mes previo y fue el más reducido desde octubre.
Por otra parte, si se comparan las cancelaciones con las nuevas firmas de hipotecas, en esta ocasión no las superan, pues en marzo hubo 46.661 nuevos préstamos, la cifra más alta desde octubre, pero sí que hubo más cancelaciones que nuevas hipotecas en enero.
