Publicado: octubre 22, 2026, 4:45 am
En los últimos meses, la vivienda ha escalado posiciones en la lista de preocupaciones de los españoles. De hecho, para muchos de ellos, actualmente ocupa el primer puesto. El principal motivo es la incertidumbre que rodea al mercado, ya que nadie sabe cuánto tardará en verse la luz al final del túnel aunque esta todavía se encuentre lejana. Hoy por hoy no hay brotes verdes, y quizás los comicios del próximo 29 de noviembre tampoco sean la solución. Todo dependerá de las urnas y de quienes después se instalen en el poder. Por ello, es normal que aquellos que tienen interés en comprar una vivienda no se atrevan, pues con la escasez de oferta que hay y con la enorme demanda, los precios siguen registrando mes a mes máximos históricos. Ante este panorama, muchos expertos tienen clara cuál sería su decisión. Es el caso de Montse Cespedosa, que no solo habla como experta en el sector y como especialista de banca, sino también como madre, ya que su hija es una de las millones de afectadas que hay en España. Mientras la joven intenta comprarse una vivienda, su madre le desaconseja como experta que lo haga en este momento en el que el mercado está a punto de estallar. «Yo tengo una hija ya en edad de comprar vivienda y honestamente le he dicho ‘espérate, no es el momento. Se va a romper la cuerda’. A mí me encantaría, pero…», explica algo dubitativa Montse Cespedosa. No obstante, reconoce que hay gente que está intentando cambiar las cosas. «Sí es verdad que veo mucha gente que está trabajando para ello». Aunque no precisamente en el Gobierno, ya que la experta carga con dureza contra el todavía presidente Pedro Sánchez. En este caso, Cespedosa le acusa de mentir en materia de vivienda tras la aprobación vía Diputación Permanente de los ‘decretos Maricarmen’, tumbados en el Congreso antes del adelanto electoral. «El presidente dijo dos cosas que no son verdad, son mentira. La primera que es un Real Decreto técnico. No, es clarísimamente político. Y segundo, que está consensuado con todo el sector inmobiliario. Tampoco». Para dejar más clara su postura, Montse Cespedosa expone una serie de claves que evidencian la dramática situación que atraviesa España y que se han ido agravando durante los últimos ocho años. «Solamente un dato. Según la propia Unión Europea, ellos miden la construcción que se hace de obra nueva en 19 países». «Sobre 1.000 habitantes, nosotros, de los 19 países, estamos en el puesto 16. Y estamos en 2 casas, 2,2 para ser exactos. Lo sano sería hacer entre 4,5 y 5». Sin duda, unas cifras que sustentan el duro argumentario de esta especialista en banca que augura un futuro negro en el sector si no cambian ciertas cosas. Además, Montse Cespedosa explica cómo la comparación con otras economías de Europa deja en muy mal lugar a España, a pesar de que no se trate de estados punteros. «Irlanda está en el tope. Portugal está dando un giro totalmente en fiscalidad, en producción, en licencias… Están cambiando». Mientras tanto, en España las decisiones que se han tomado son muy contrarias a las que favorecerían motores de crecimiento. «Nosotros interviniendo el mercado. Entonces, quiero decirte, así no lo vamos a arreglar», le cuenta a Jorge Ginés Franco, Director General de ASPRIMA, en una entrevista en su canal de YouTube.
