Publicado: octubre 28, 2025, 11:24 pm
Navalagamella es una localidad de poco más de 3.000 habitantes situada en la Comunidad de Madrid que lleva años acaparando titulares por un motivo peculiar: allí, en la ladera sur del embalse de Cerro Alarcón, entre pinares y encinas, está a punto de construirse un hotel de lujo con más de 60 habitaciones, restaurantes, centro deportivo y gimnasio, entre otros servicios. Un complejo dedicado al relax situado a menos de una hora de Madrid y que llega precedido por la polémica.
Su interés trasciende sin embargo Navalagamella.
En un lugar de Madrid… Más concretamente en la ladera sur del embalse de Cerro de Alarcón, en Navalagamella, cerca de Valdemorillo, se proyecta un nuevo hotel de lujo que ha llegado precedido de polémica. Para sus defensores potenciará la economía de la localidad, fomentando el turismo «de calidad» y generando más de un centenar de empleos. Para sus detractores es un error que tendrá un impacto negativo en el medio ambiente y genera dudas sobre cómo afectará a cuestiones tan básicas como el abastecimiento y tratamiento del agua o el tráfico.
Más que una infografía. El proyecto no es exactamente nuevo. De hecho lleva años hablándose de los planes de la cadena Vivood de montar un amplio resort en plena sierra madrileña, a menos de una hora en coche de la capital. La novedad, el motivo por el que ha vuelto a sonar, es porque ha empezado a tomar forma.
En septiembre el Ayuntamiento de Navalagamella lanzó un comunicado para anunciar el inicio de las obras en el Cerro de Alarcón y la demolición del antiguo club náutico. El Periódico asegura de hecho que ya se han realizado las talas preliminares que permitirán arrancar los trabajos en cualquier momento.
El Consistorio no ha sido el único en pronunciarse. Poco después Ecologistas en Acción alzaba la voz para subrayar otras dos ideas. Primero para advertir que, pese al compromiso inicial de los promotores de «respetar el arbolado», ya se han talado encinas, pinos y cedros. Segundo (más grave) para insistir en que los trabajos han arrancado al amparo de una licencia otorgada por el Consistorio en julio a pesar de que el recurso de una licencia anterior todavía sigue pendiente en los juzgados.
Un «Hotel-Paisaje». El proyecto no solo ha dado que hablar por la polémica de la que llega precedido. Destaca también por su propuesta. El futuro complejo de la cadena Vivood se aleja del concepto tradicional de hotel vertical y apuesta por una construcción horizontal, formada por pequeñas piezas repartidas por el monte. EPE habla en concreto de 55 bungalós y villas con 66 habitaciones, además de restaurantes, un club deportivo y beach club, embarcadero y aparcamiento.
La idea es emplear morteros minerales, piedra, tratada, materiales que integren las construcciones en el entorno. Al anunciar el inicio de las obras el Ayuntamiento de Navalagamella hablaba de hecho de un «Hotel-Paisaje en el Cerro de Alarcón».
Vivood ya tiene un complejo similar en Benimantell. «Teníamos muy claro nuestra esencia: apostar por un lujo diferente, basado en la desconexión, el silencio, el relax… Esto es lo que hemos estado haciendo en Alicante», explicaba en junio de 2023 a Idealista el CEO y fundador de la compañía, Daniel Mayo.
¿Acierto o error? Los proyectos de calado suelen despertar tantas críticas como entusiasmo. Y el futuro hotel de lujo de Navalagamella no es una excepción. Para el Ayuntamiento «potenciará» la región como «destino turístico de calidad», generará empleo, fomentará la formación en el sector y «contribuirá de manera significativa al desarrollo económico local». Según los cálculos que maneja, el proyecto creará más de 150 puestos. En cuanto al marco legal de las obras, insiste en que el hotel dispone de todos los permisos, incluidos los informes medioambientales.
«Está por ver qué costes tendrá». No todos comparten su optimismo. Al contrario, Ecologistas en Acción recuerda que el complejo se situará junto a una Zona de Especial Protección para la Aves y advierte de que las obras se han llevado por delante árboles y amenazan con causar un impacto aún mayor.
«El hotel contará con la posibilidad de acoger y celebrar eventos multitudinarios, con la consiguiente contaminación acústica y sus efectos negativos en las especies del lugar», advierte el colectivo ecologista, que insiste en que el proyecto incumple la Directiva Hábitats y también acarreará «molestias» para quienes ya residen en la zona. Entre otras cuestiones, previene sobre la demanda de agua y el tráfico.
Hace poco EPE visitó la comarca para hablar con vecinos que también tienen dudas sobre el impacto real del hotel. Preocupa que acabe con la tranquilidad de la que disfrutan los habitantes de las residencias de Cerro Alarcón o cómo afectará a las localidades vecinas. «La carretera más afectada sería la que conecta el pueblo con la urbanización, y está por ver qué costes tendrá esta historia para el Ayuntamiento de Valdemorillo», reflexiona Julia, una vecina de la zona.
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El telón de fondo. El proyecto de Navalagamella destaca por algo más. Uno de sus principales atractivos es su proximidad a Madrid, ciudad que vive su propio boom turístico y ofrece un mercado potencial con miles de familias deseosas de tener opciones de fin de semana sin tener que recorrer cientos de kilómetros.
El futuro hotel de Cerro Alarcón refleja el interés (y enorme potencial) que despierta el rural madrileño de la sierra y presierra. También los desafíos que eso acarrea para el medioambiente o los servicios públicos de zonas con una población ahora limitada, como ocurre en Navalagamella, donde viven 3.100 personas.
Imágenes | Ayuntamiento de Navalagamella
Vía | El Periódico de España
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La noticia
Hay tanta gente en Madrid que hasta sus alrededores se están turistificando con hoteles de lujo. Y eso levanta suspicacias
fue publicada originalmente en
Xataka
por
Carlos Prego
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