Publicado: mayo 15, 2025, 12:22 pm
All Iron RE I Socimi ha publicado este jueves en BME Growth los principales indicadores de sus resultados financieros correspondientes al primer trimestre de 2025, periodo en el que la compañía registró un incremento del 21% de los ingresos, hasta los 1,6 millones de euros por el avance de la actividad y la contribución de dos nuevos activos. El ebitda se incrementó un 35%, hasta los 898.000 euros , debido a la mayor contribución de los ingresos, alcanzando un margen sobre ingresos del 55%, 6 puntos más que en el primer trimestre de 2024. Además de los resultados, All Iron ha anunciado el pago de un dividendo de 14 céntimos por acción, lo que supone una rentabilidad del 1,2%. Los ingresos por rentas de alojamiento crecieron un 24% durante el primer trimestre de 2025 en comparación con el mismo periodo del año 2024. Desde una perspectiva operativa, los ingresos generados en los inmuebles crecieron un 7% en términos comparables y el beneficio operativo se mantuvo en línea con el ejercicio previo, a pesar del traslado del efecto Semana Santa. Excluyendo el efecto de la Semana Santa, que se retrasó a abril este año a diferencia de 2024, los ingresos durante el periodo enero a abril de 2024 aumentaron un 14% en términos comparables, con aumentos tanto en tarifas como en ocupación, explican desde la compañía. A nivel operativo, la ocupación media alcanzada por la cartera durante el primer trimestre del año fue del 85% en el caso de los apartamentos, 6 puntos más en términos comparables respecto a 2024. Los precios se mantuvieron en línea con los niveles registrados el mismo periodo del año anterior a pesar de las diferencias en estacionalidad causadas por el traslado de la Semana Santa a abril, con una media de 105 eirps en los apartamentos. El margen sobre ventas se situó en el 55%, en línea con el obtenido en el primer trimestre de 2024. Los ingresos de la compañía crecieron un 21% -un 4% en términos comparables- hasta los 1,6 millones de euros durante el primer trimestre de 2025. Los ingresos por rentas procedentes del alojamiento incrementaron un 24% -un 3% en términos comparables-, hasta alcanzar los 1,25 millones de euros. La empresa continúa con el desarrollo de su plan de crecimiento , con la reciente ampliación de capital ejecutada en abril de 2025, por importe de 10,725 millones de euros, que irá destinada a la adquisición de nuevos inmuebles. Una ampliación que se suma a la ejecutada a finales de año y valorada en 19 millones de euros. Tras el cierre de la ampliación de capital en abril de 2025, All Iron está analizando de forma activa nuevas oportunidades de inversión. La socimi cuenta en la actualidad con 19 inmuebles en cartera que suman un total de 927 unidades. Dentro de estos activos, 11 se encuentran en operación (Vitoria, 3 en Bilbao, San Sebastián, Málaga, Córdoba, Pamplona, 2 en Barcelona y Madrid), otros 6 en construcción (2 en Sevilla, Valencia, Málaga Alicante y Madrid Alcántara), 1 en desarrollo (Málaga Beatas) y 1 en rotación. Es decir, el 98% del valor de la cartera ya está en explotación, en construcción o con licencia. La compañía continúa con su plan de desarrollos, y tiene el objetivo de finalizar en 2025 las obras en curso correspondientes al 29% de la cartera.
